независимое международное интернет-издание

Кругозор

интернет-журнал

x
декабрь 2008

КРИЗИС

Сегодня уже только ленивый не говорит о мировом экономическом кризисе, но как только дело доходит до внятного объяснения его причин, прогнозов его течения и, тем более, его итогов – начинается невнятица. Какова же правда?


Сегодня уже только ленивый не говорит о мировом экономическом кризисе, но как только дело доходит до внятного объяснения его причин, прогнозов его течения и, тем более, его итогов – начинается невнятица. Какова же правда?

 Яков БАСИН

 Финансовый кризис в США, разразившийся к осени 2008 г., вмиг распространился на европейские и другие страны, и грозит ввергнуть весь мир не только в финансовый, но и в общемировой экономический кризис. Собственно, финансовый кризис начался раньше – с начала 2007 г., на рынке ипотечного кредитования: весьма рациональной формы заёмного финансирования жилищного строительства. Америка – родина идеи ипотеки. Мечта каждой американской семьи – иметь свой дом. Но для этого надо было десятилетиями копить деньги, а пока – жильё рентовать. И вот появилась идея: банк даёт семье долговременную ссуду, достаточную на покупку дома с участком. Семья доказывает свою платёжеспособность, вносит первый взнос, платит этому банку проценты за ссуду и постепенно выплачивает заём вместе с процентами. Но зато семья сразу же въезжает в готовый дом – мечта достигнута. Правда, за эту возможность придётся со временем заплатить за дом больше, чем он стоил на момент его фактического, но не юридического приобретения.

 

При экономическом росте в последнее десятилетие в США стоимость недвижимости росла быстрее, чем процентные ставки по ипотеке. Дом, купленный в рассрочку, удавалось продать дороже, чем он стоил год назад вместе с процентами по ипотеке. На таких перепродажах можно было заработать, пользуясь только заёмным капиталом. А банк не рисковал ничем, поскольку он в случае просрочки взноса становился собственником дома, возвратив держателю ипотеки накопленный взнос, но без процентов.

Цены на дома повышались, такие операции с ипотекой гарантировали банкам увеличение прибыли, стимулируя непрерывное расширение сего вида бизнеса. В эту орбиту вовлекался всё больший сегмент банковской сферы, а также фондовый рынок на американской бирже. Чтобы продолжать расширение рынка ипотеки и вовлечение в него новых клиентов, банки ослабляли требования к клиенту на получение кредита. Уже стал не обязателен первый взнос и доказательство платёжеспособности семьи. Выходило: чуть ли не любой мог включиться в эту азартную игру в ипотеку, ничем не рискуя, и «наварить» кругленькую сумму, ничего не делая. Но больше всех на этом бизнесе заработали банковские топ-менеджеры, получавшие огромные зарплаты и бонусы с одобрения акционеров банков, благодарных за рост дивидендов и увеличение котировок банковских акций на бирже.

Но рост экономики США замедлился, остановился рост ежегодной стоимости недвижимости. Произошло прогнозируемое насыщение её рынка. Топ-менеджеры банков быстро «соскочили» с ипотечного бизнеса, втихую продали свои акции родного банка, после чего перспектива его банкротства стала им безразлична. Начался обвал ипотечного рынка, с которым тесно связан страховой, риелторский и консалтинговый бизнес в сфере услуг, и в реальном сегменте экономик – строительной индустрии, промышленности бытовой техники и т. п., составляющих вместе значительную долю экономики страны и рынка труда США. Распространение кризиса на эти смежные области экономики неизбежно вызывает в конечном итоге всеобщий экономический кризис, о котором сегодня идёт речь.

Вышло вот что. Держатели падающих в цене акций кризисных секторов экономики спешат продать эти акции, вызывая обвал фондового рынка и панику на бирже. Вслед за этим бизнесмены и рядовые граждане, опасаясь банкротства банков, начинают забирать оттуда свои сбережения, лишая банки ликвидности – денег для выдачи кредитов. А современный бизнес немыслим без доступных кредитов. Ликвидность финансовой системы – как кровь для организма. Серьёзная потеря ликвидности грозит обвалом всей экономики, в том числе и в отраслях, прямо не связанных с теми её кризисными сегментами, которые задеты крахом ипотеки. Как и при потере крови организмом, в экономике тоже необходимо срочное «переливание донорской крови» – обеспечение ликвидными ресурсами.


 

Полный текст читайте в печатном выпуске. (Подписка)

Не пропусти интересные статьи, подпишись на Кругозор в Facebook

 

Добавить комментарий:

ВЫБОР РЕДАКЦИИ

Дни поцелуев, семьи и любви
Дни поцелуев, семьи и любви

…Я тебя крепко-крепко обнимаю, целую. Целу-у-у-ю...

Лазарь Фрейдгейм июль 2021

Андрей Илларионов откровенничает
Андрей Илларионов откровенничает

Беседа капитана военно-морских сил США Гари Табаха с Андреем Илларионовым о везении в его судьбе, о знаковых людях в его жизни, о Путине и его окружении, о работе советником президента и о причинах прекращения сотрудничества. О том, как Андрей оказался в США и начал работу в Институте Катона и почему пришлось его покинуть. О Форуме свободной России и внутренних его противоречиях. Об Украине, ее защитниках и вредителях. О Путине,…

Кругозор июль 2021

Главный цыган. Интервью Андрея Караулова
Главный цыган. Интервью Андрея Караулова

...Николай Сличенко работал в цыганском театре «Ромэн» с 1951 года и был единственным цыганом, удостоенным звания «Народный артист СССР»


На фото — Николай Сличенко.

Кругозор июль 2021

ОБЩЕСТВО

Портной из Варшавы

..Дима стоял, облокотившись на ограждение веранды. К нему вплотную подошла 18-летняя дочь хозяев, и плотно прижавшись к нему молодым, упругим бедром...

Валерий Зелиговский июль 2021

Дезинфекция нужна...
Дезинфекция нужна...

...Если бы тогда НАТО открыла свои двери пошире - это наверняка охолодило бы горячие головы, мечтающие «повторить» и восстановить имперское величие двуглавого орла, держащего в лапах серп и молот со щитом и мечом...

На фото — Григорий Амнуэль.

Григорий Амнуэль июль 2021

Блоги

СИЛА В ПРАВДЕ!
Леонид Анцелович : СИЛА В ПРАВДЕ!

«Как только начнем править Конституцию – это уже путь к какой-то нестабильной ситуации. Вот стоит только начать – потом не остановиться будет. Поэтому лучше не трогать основной закон государства».

16 Февраля 2021

Эхо наших дней:  Гитлер – Сталин
Григорий Амнуэль : Эхо наших дней: Гитлер – Сталин

Поводом к этой статье послужили начавшиеся по отмашке с самого верха требования срочно принять закон, ещё более ужесточающий наказание, а главное – полностью запрещающий непредвзятое исследование событий истории периода 1939 – 1945 годов.

06 Февраля 2021

Смертельные игры с SARS-CoV-2 в неравном русском мире
Мустафа Эдильбиев : Смертельные игры с SARS-CoV-2 в неравном русском мире

Отмеченная экспертом "Ведомостей" избирательность обеспечения средствами борьбы с коронавирусом в России приводит к необратимой катастрофе. Так, рекордное за десять лет количество умерших зафиксировано за июнь 2020г.…

05 Января 2021

Еще в блогах

Новости партнеров

x